{"id":973,"date":"2024-05-29T06:30:00","date_gmt":"2024-05-29T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/?p=973"},"modified":"2024-05-14T15:52:03","modified_gmt":"2024-05-14T15:52:03","slug":"la-fnaim-propose-de-garder-les-anciens-credits-pour-relancer-le-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/2024\/05\/29\/la-fnaim-propose-de-garder-les-anciens-credits-pour-relancer-le-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"La Fnaim propose de garder les anciens cr\u00e9dits pour relancer le march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Face \u00e0 la crise du march\u00e9 immobilier, la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l&#8217;immobilier (Fnaim) avance une solution audacieuse : permettre aux propri\u00e9taires de transf\u00e9rer leurs anciens cr\u00e9dits pour l&#8217;achat de nouveaux biens. Cette mesure vise \u00e0 maintenir des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat bas, favorisant ainsi la relance des transactions immobili\u00e8res. Cependant, cette proposition ne fait pas l&#8217;unanimit\u00e9 et suscite des inqui\u00e9tudes parmi les acteurs bancaires et courtiers.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La Fnaim propose deux m\u00e9canismes : la portabilit\u00e9 des cr\u00e9dits, qui permet aux propri\u00e9taires de r\u00e9utiliser leur cr\u00e9dit initial pour l&#8217;achat d&#8217;un nouveau bien, et la transf\u00e9rabilit\u00e9 des cr\u00e9dits, qui permet au vendeur de c\u00e9der son ancien cr\u00e9dit \u00e0 l&#8217;acheteur. Ces mesures visent \u00e0 r\u00e9pondre au probl\u00e8me de l&#8217;envol\u00e9e des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat, qui a r\u00e9duit le pouvoir d&#8217;achat immobilier des emprunteurs de 15 % en deux ans.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, cette proposition rencontre des r\u00e9ticences, notamment de la part des banques. Ces derni\u00e8res craignent une perte de revenus potentielle, alors qu&#8217;elles cherchent \u00e0 compenser les co\u00fbts croissants associ\u00e9s \u00e0 la hausse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat. De plus, la complexit\u00e9 et les risques li\u00e9s \u00e0 la mise en \u0153uvre de ces mesures sont point\u00e9s du doigt par les courtiers et les associations professionnelles.<\/p>\n\n\n\n<p>La F\u00e9d\u00e9ration bancaire fran\u00e7aise souligne les inconv\u00e9nients potentiels de ces propositions, tandis que les courtiers mettent en doute leur faisabilit\u00e9 pratique. Ils soulignent notamment les difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la modification des contrats existants et \u00e0 la transf\u00e9rabilit\u00e9 des assurances-cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p>Malgr\u00e9 les d\u00e9fis et les divergences d&#8217;opinions, la proposition de la Fnaim pourrait offrir un signal positif au march\u00e9 immobilier. Bien que sa mise en \u0153uvre puisse \u00eatre complexe, elle m\u00e9rite d&#8217;\u00eatre examin\u00e9e attentivement dans le contexte actuel de crise du logement. En travaillant en collaboration avec les professionnels du secteur, le gouvernement pourrait explorer des solutions viables pour relancer le march\u00e9 immobilier et am\u00e9liorer l&#8217;accessibilit\u00e9 au logement pour tous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Face \u00e0 la crise du march\u00e9 immobilier, la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l&#8217;immobilier (Fnaim) avance une solution audacieuse : permettre aux propri\u00e9taires de transf\u00e9rer leurs anciens cr\u00e9dits pour l&#8217;achat de nouveaux biens. Cette mesure vise \u00e0 maintenir des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat bas, favorisant ainsi la relance des transactions immobili\u00e8res. 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