{"id":1050,"date":"2024-07-22T07:30:00","date_gmt":"2024-07-22T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/?p=1050"},"modified":"2024-07-01T09:57:46","modified_gmt":"2024-07-01T09:57:46","slug":"analyse-des-besoins-en-logements-dici-2030-en-ile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/2024\/07\/22\/analyse-des-besoins-en-logements-dici-2030-en-ile-de-france\/","title":{"rendered":"Analyse des Besoins en Logements d&#8217;ici 2030 en \u00cele-de-France"},"content":{"rendered":"\n<p><em>L&#8217;\u00cele-de-France, tout comme le reste de la France, fait face \u00e0 une crise immobili\u00e8re marqu\u00e9e par un ralentissement des transactions et une stagnation des prix malgr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse r\u00e9cente. L&#8217;Union nationale des am\u00e9nageurs (UNAM) a command\u00e9 une \u00e9tude pour \u00e9valuer les besoins en logements d&#8217;ici 2030, dans un contexte de desserrement des m\u00e9nages et de diverses dynamiques d\u00e9mographiques.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La demande en logements en \u00cele-de-France reste soutenue malgr\u00e9 une baisse significative des ventes, avec un prix moyen de 5,707 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. La r\u00e9gion enregistre une diminution marqu\u00e9e des transactions, atteignant -23,5% sur douze mois, accentuant les d\u00e9fis du march\u00e9 immobilier local.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;\u00e9tude de l&#8217;ESPI pour l&#8217;UNAM r\u00e9v\u00e8le un besoin annuel de 61,129 nouveaux logements dans le Grand Paris d&#8217;ici 2030, inf\u00e9rieur \u00e0 l&#8217;objectif initial de 70,000 fix\u00e9 par la loi du Grand Paris. Ce besoin est aliment\u00e9 principalement par le desserrement des m\u00e9nages, r\u00e9sultant de facteurs tels que les divorces et le vieillissement de la population, avec des disparit\u00e9s notables entre Paris intramuros et les banlieues.<\/p>\n\n\n\n<p>Les d\u00e9fis incluent \u00e9galement la croissance d\u00e9mographique, les r\u00e9sidences secondaires, les logements vacants et le renouvellement du parc immobilier. Cependant, les politiques locales expriment des r\u00e9ticences croissantes \u00e0 construire de nouveaux logements malgr\u00e9 la pression continue pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;La crise du logement en \u00cele-de-France n\u00e9cessite une r\u00e9ponse urgente et adapt\u00e9e. Bien que les besoins en logements restent \u00e9lev\u00e9s, la coordination entre les pouvoirs publics et les acteurs priv\u00e9s est essentielle pour surmonter les obstacles actuels et atteindre les objectifs de construction fix\u00e9s pour 2030. L&#8217;analyse des besoins en logements est un premier pas crucial pour orienter les politiques futures et garantir un d\u00e9veloppement urbain durable et \u00e9quilibr\u00e9 dans la r\u00e9gion du Grand Paris.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;\u00cele-de-France, tout comme le reste de la France, fait face \u00e0 une crise immobili\u00e8re marqu\u00e9e par un ralentissement des transactions et une stagnation des prix malgr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse r\u00e9cente. L&#8217;Union nationale des am\u00e9nageurs (UNAM) a command\u00e9 une \u00e9tude pour \u00e9valuer les besoins en logements d&#8217;ici 2030, dans un contexte de desserrement des m\u00e9nages et de diverses dynamiques d\u00e9mographiques.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-1050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier-residentiel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1050"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1051,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1050\/revisions\/1051"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gregorylittorie.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}