Guide pour gérer les visites d’estimation avec un locataire réticent
Gérer les visites d’estimation d’un bien locatif peut être compliqué si le locataire refuse l’accès. Voici vos droits et les démarches à suivre pour résoudre cette situation. En respectant les procédures légales et en faisant valoir vos droits, vous pouvez résoudre les situations où un locataire refuse les visites pour estimation. Assurez-vous que votre bail […]
Marchands de biens : les stratégies pour maximiser les profits immobiliers
Les marchands de biens représentent une catégorie spécifique d’entrepreneurs immobiliers qui se distinguent par leur activité d’achat et de revente rapide de biens variés, tirant profit des opportunités du marché immobilier. Cette profession nécessite non seulement un solide capital de départ mais aussi une expertise diversifiée en gestion immobilière et en stratégie financière pour réussir […]
Détournement du Bail Mobilité pour Contourner l’Encadrement des Loyers
À l’approche des Jeux olympiques, le bail mobilité, conçu pour les jeunes travailleurs en mobilité, est de plus en plus détourné par certains propriétaires pour contourner l’encadrement des loyers. Le bail mobilité, introduit en 2018, permet des locations de 1 à 10 mois pour des locataires en situation de mobilité. Avec les JO, ce dispositif […]
Impact du DPE sur les prix immobiliers : focus sur les villes françaises
Découvrez comment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) influence significativement les prix de l’immobilier dans différentes villes de France, avec des écarts pouvant atteindre jusqu’à 50%.
Crise des SCPI : Attentes autour de la Baisse des Taux
Les Sociétés civiles de placement en immobilier (SCPI) font face à une période difficile marquée par la baisse de la valeur de leurs parts et une diminution des transactions, exacerbée par la crise immobilière de 2023. Malgré ces défis, l’espoir persiste autour d’une potentielle baisse des taux directeurs, attendue pour stimuler le marché.
Viager : Une Option pour les Primo-Accédants en Quête de Rentabilité
L’achat en viager attire particulièrement les 25-34 ans, malgré une crise persistante sur le marché immobilier. Cette formule, où l’acheteur verse un bouquet initial et des rentes périodiques à vie à l’occupant, est devenue un choix stratégique pour certains, notamment en raison de sa rentabilité moyenne de 6,6%.
Revolut Prête à Conquérir le Marché Français des Crédits Immobiliers
La fintech britannique Revolut se prépare à une incursion majeure sur le marché français des crédits immobiliers. Dès 2024, elle envisage de proposer des crédits immobiliers et des Livrets A, avec un investissement significatif pour soutenir cette expansion.
La France : Le Fardeau Fiscal de l’Immobilier
La crise immobilière que connaît la France s’explique en grande partie par une fiscalité particulièrement lourde. Une étude récente de la Fondation Ifrap, mise en lumière par le JDD, propose de revisiter cette fiscalité pour relancer le secteur.
Investir dans l’immobilier en 2024 : Analyse et Perspectives
L’année 2024 semble être une période intéressante pour envisager l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, avant de prendre une décision, il est crucial d’évaluer attentivement les tendances du marché et les prévisions pour l’année à venir. 1. Le délai de rentabilité s’allonge fortement Pour les primo-accédants, l’acquisition d’une propriété en 2024 pourrait représenter un défi, avec […]
Obtenez jusqu’à 30 000 euros à 1 % grâce au prêt Action Logement : un coup de pouce pour les primo-accédants !
Le prêt Accession Action Logement offre une opportunité précieuse aux salariés du secteur privé souhaitant accéder à la propriété pour la première fois. Avec un montant pouvant aller jusqu’à 30 000 euros et un taux d’intérêt fixe de 1 %, ce prêt constitue un soutien financier essentiel pour les primo-accédants. Découvrez comment en bénéficier. Le […]
