Le marché de l’immobilier haut de gamme à Paris, caractérisé par des biens résidentiels d’exception, maintient une dynamique intéressante malgré les défis économiques persistants.
En dépit de légères baisses de prix par rapport à l’année précédente, le segment haut de gamme à Paris continue de montrer une résilience notable. Les quartiers prestigieux comme le VIIe, VIIIe et XVIe arrondissement maintiennent leurs prix, voire connaissent des augmentations, tandis que d’autres secteurs voient une légère correction. Les biens en parfait état conservent leur valeur mieux que ceux nécessitant des rénovations, avec parfois des augmentations de prix pour les premiers et des baisses significatives pour les seconds. Le seuil de luxe demeure au-dessus de 3 millions d’euros, avec une tendance positive pour les biens dépassant les 5 millions d’euros, souvent situés dans des quartiers emblématiques offrant des vues exceptionnelles et des prestations de haut standing.
Dans l’Ouest parisien, des villes comme Neuilly-sur-Seine maintiennent des prix élevés malgré une légère réduction de l’activité due aux réticences des vendeurs à ajuster leurs prix. Saint-Germain-en-Laye se distingue également avec un marché immobilier résidentiel de luxe en plein essor. Les transactions récentes montrent une prédominance d’acheteurs français pour des biens haut de gamme, illustrant une demande persistante pour des propriétés exceptionnelles à Paris et dans ses environs.
